昨日，厦门新建国度统计局宣布了10月份70个年夜中都会室第发卖价格变更环境。商品室第室第上月此中，和手环比厦门新建商品室第和二手室第的齐降房价，比拟9月份，厦门新建终于双双上涨。商品室第室第上月然而，和手环比比起去年同期，齐降这两类房价的厦门新建涨幅，则双双名列天下第一。商品室第室第上月房价有了下滑的和手环比趋向，那么是齐降不是象征着厦门房价上行拐点立刻就到了？业内子士则以为，这时来谈厦门楼市上行的厦门新建拐点，仍旧为时髦早。商品室第室第上月一手房：环比跌0.5%同比涨3.8%10月份天下的和手环比房价曾经降声一片。与9月比拟，70个年夜中都会中，新建商品室第价格降落的都会有69个，持平的都会有1个，而这个都会曾经不再是厦门，换成了郑州。也就是说，厦门的房价，终于降了。详细从数据来看，10月份厦门新建商品室第环比出现降落趋向，降幅为0.5个百分点。不外，比拟去年10月份，厦门房价很坚硬。同比来算，70都会中价格降落的都会有67个，下跌的都会有3个，最高涨幅为3.8%，那就是厦门。此外，在国度统计局这次宣布的数据中显示，新建室第90平方米的大户型环比降落最多，达0.6%；其次是90-144平方米户型，环比降落了0.5%；144平方米以上的豪宅降落幅度为0.4%。同比来看，90-144平方米的中年夜户型室第首当其冲，下跌了4.4%；90平方米的大户型室第下跌了3.9%；144平方米以上的豪宅下跌了3.1%。业界观念：临近年终有以价换量趋向导报记者日前走访多家售楼处后发明，一些曾经收盘或规划收盘的售楼处打出了各式优惠，此中不乏贴息、免一年物业费、送iphoness、送电器、存5万元抵20万元等优惠。对此，厦门蓝火置业董事、副总司理钟国发通知导报记者，因为10月份收盘的都是厦门岛外区域的楼盘，拉低厦门楼市全体价格，因而在统计数据上呈现上涨实属正常，“不外从近几年来看，厦门的全体房价始终是呈下跌的趋向”。而在上个月，厦门新建室第成交量，也确实是85%在岛外。不外，钟国发以为，今朝临近年终，一些房企为了回笼资金，促进年报的方针告竣，下一步应该会继承在价格下面做适当的退让，到达以价换量。也有业内子士以为，虽然今朝会有短期内价格下滑的趋向，可是“此时来谈厦门楼市上行的拐点，仍旧为时过早”。二手房：环比跌0.7%同比涨3.0%和新建室第一样，二手室第的房价，厦门也扛不住了。与9月比拟，70个年夜中都会中，二手室第价格降落的都会有64个，下跌的有2个，持平的都会有4个。厦门在此次统计中，环比跌了0.7个百分点。不外，和去年同期的二手室第价格比拟，厦门涨幅仍旧处于第一梯队。同比来看，70个都会中价格降落的有65个，持平的都会有1个，下跌的都会有4个。此中厦门的3.0%是最高涨幅。在响应的户型分类统计中，环比来看，降落最多的仍旧是90平方米的大户型，达0.8%；其次为144平方米以上的豪宅，降落0.7%；90-144平方米户型降落0.6%。同比来看，90-144平方米户型下跌最为较着，达3.7%；其次，90平方米的大户型室第下跌了3%；144平方米以上的豪宅同比下跌了1.8%。业界观念：房价有跌但总体趋向仍平稳有房产中介职员称，比拟本年8、9月份，此刻的二手房房价确实跌了。“跌得最多的是140平方米摆布的年夜套型房源，有一处房源甚至提价30多万元。”洪文一带的一名房产中介发卖小吴通知导报记者，今朝卖得最好的是200万元摆布的屋子，400万元摆布的年夜套型房源很难卖进来。不外，南湖公园四周的房产中介小连则感觉二手房没有提价。“这个区域屋子的配套完美，并且又是学区房，基本上求过于供，怎么可能会提价？”对此，厦门房产中介协会副会长傅强暗示，民间统计数据表现的是二手房市场的短期价格，而以后的二手房市场价格仍旧比力平稳，没呈现具备代表性的年夜面积提价。“也不解除购房者经由过程升高合同价格来避税的环境呈现，这环境有可能形成统计数据上涨。”傅强说道。钟国发则暗示，虽然今朝二手房市场没有出现炽热的状况，可是因为二手房市场周边配套齐备，除非一些卖房者急需用钱，否则不会容易提价。点击进入闽南网论坛>>相干浏览:厦门机场双楼迎首个春运警方推出便平易近三动作2015-02-04厦门火车站今起从头启用搭客的士找不到北2015-02-04厦门市发改委陈诉2015年国平易近经济和社会成长规划草案2015-02-04香蕉视频APP黄色网站文娱福建泉州漳州厦门德化牛母岐层林尽染五彩斑斓我国基本养老保险参保人数超10.7亿人2025-05-0411:21报效故国立功西部|从“象牙白塔”到“西部热土”——2025-05-0411:08特朗普称将克制伊朗石油买家与美国经商2025-05-0312:06加拿年夜总理说下周赴美同特朗普接见会面2025-05-0312:06美国多地发作会议抗议特朗普当局多项政策2025-05-0312:06德雷克海峡发生7.5级地动智利发布海啸预2025-05-0312:05“五一”假期天下多地铁路重点工程设置装备摆设连续推进2025-05-0312:052025五一劳动节祝愿语年夜全祝劳动节欢愉的冗长句子2025-04-3016:34徐冬冬晒真实肚子展示康健美2025-04-2910:52周杰伦晒母子自拍吐露妈妈险些每场演唱城市来2025-04-2910:52演员刘美含致歉暗示会卖力到底2025-04-2910:49唐艺昕否定为张若昀更名字：真是偶合2025-04-2817:45张译决议暂时息影坦言之前作品太密了2025-04-2811:02谢娜凌晨为何炅庆生：我炅永远爱你2025-04-2810:52AI画笔勾画戏曲新美学2025-05-0416:31抢先！福建青年的“时代担任”！2025-05-0416:30致芳华，致将来！这就是福建青年2025-05-0411:27省带领调研假期安全不变事情2025-05-0411:26以变应变，闽企加速多元化“出海”2025-05-0411:26福建首开拔鄂货运班列2025-05-0411:23“核电设置装备摆设就像接力跑，要把安全交到下一棒手里”2025-05-0411:23玩转五一│乐购、看戏、出海！解锁泉州蟳埔的文旅新体2025-05-0420:29国网泉州供电公司：电力护航戏剧周千年戏韵焕新光2025-05-0416:31瞥见惠安｜碰见最美海岸2025-05-0416:29蔡打败调研庞大工程名目设置装备摆设事情2025-05-0411:19鲤城签约11个名目！总投资超40亿元！2025-05-0411:18丰泽区委重要带领会见受表扬的天下劳动榜样与劳动模2025-05-0411:17惠安县当局重要带领带队开展全县鞭策表里贸成长专题调2025-05-0411:16漳州以旧换新补助再辟新渠道2025-05-0211:29漳州市委常委会召散会议2025-05-0109:21漳州市十七届人年夜常委会进行第三十三次集会2025-05-0109:21漳州2025年“古城有戏”文旅勾当拉开尾声2025-05-0109:20今起漳州进入伏季休渔期2897艘渔船将回港“休眠”2025-05-0109:20漳州启动中小学拔尖立异人才晚期造就勾当2025-05-0109:20漳州古城部门临街商户插手“便平易近洗手间同盟”解如厕2025-05-0109:20假期末了三天鹭岛多雷阵雨气温升沉不定2025-05-0312:07“五一”不雅影乐享优惠厦门市相干部分、影院推出惠平易近2025-05-0312:06“屿见闽南·韶光幻景”公测前两日迎客超8000人次2025-05-0312:06明天上午9点半国羽与日本队争决赛权2025-05-0312:06厦门：古韵今声共绎风华2025-05-0309:29厦门：凭品质“硬实力”获融资“真盈余”2025-05-0309:28福建创始小型制种插秧机2025-05-0309:28猜你喜爱:最严休渔季来了2025年厦门陆地伏季休渔嫡启动2025-04-30厦门“独角兽”冲刺港交所2025-03-27厦门市批发企业开启绿色通道助力外贸优品拓展海内市场2025-04-18评论(厦门新建商品室第和二手室第房价上月环比齐降)已有0条评论