改造后的微改造爱华大院9A栋厂房。珠海香蕉视频APP黄色网站网2025年5月6日讯（记者 黄卓坚 通信员 广平慧娟 陈亮 胡海武）近日，焕新华强在福田区住房和建设局及华强北街双牌办共同鞭策下，共建④丨爱华大院9A栋厂房成功脱节昔日“房屋陈腐、螺蛳双牌路杂乱”的壳里形象，完成华丽变身，做双成为福田区老旧工业厂房“微改造”的牌场新样本。华强北是爱华享誉全球的“中国电子第一街”，依托片区重大的大院打造电子财产链，其同城货运郓城量终年稳居全国专业市场榜首，北片物流业成为支持片区经济成长的区新“生命线”。这栋建成超 40 年的样本老厂房，犹如一名疲惫不胜的微改造 “老工匠”，在承载着历史使命的焕新华强同时，也表露出诸多问题。共建④丨改造前的爱华大院9A栋厂房。记者了解到，改造之前，厂房货物搬运大多依托坡双牌和人力，设施装备存在严重安全隐患，客货混行的状态进一步加重了交通拥堵。除此以外，仓储空间严重不足，导致部门货物无序地占用公共区域，安全隐患与市民出行之间的矛盾日趋凸起，厂房更新改造工作燃眉之急。对此，福田区住房和建设局及华强北街双牌办依照“成长定位不变、财产生态增强、建筑面貌焕新”的原则，指点爱华大院9A厂房展开“微改造”有机更新。改造前的爱华大院9A栋厂房。据介绍，该项目依照珠海市综合整治类更新政策中“许可新增15％ 辅助性设施面积”的规定，制订了“微改造”方案。项目在9A栋二层的东侧与南侧外围进贤憩息平台，兼作一层的风雨连廊，在东侧加装一台客货两用电梯，极大优化客货通行流线，提拔货运效力；在屋面新增配电房与通讯用房，保障用电安全和通讯不变性；同时对原厂房进行外立面补葺翻新、新风排风系统优化、室内装修，在政策许可的许昌围内最大化释放财产空间，仅用6个月时间就顺遂完成了9A栋旧工业厂房“微改造”工作。改造后的爱华大院9A栋厂房。爱华大院老旧厂区的改造，为引入高附加值企业创造了优秀的硬件设施条件，相干负责人告知记者。该项目创新性构建“物流升级＋低空经济＋城市更新”三位一体改造系统，将本来低功效地盘活升级为现神池物流关键，为盘活城市存量旧工业区提供可复制经验。项目改造后预期实现园区物流效力提拔40％，数字化平台处置定单能力翻倍，带动华强北片区电子财产链向高附加值环节延长。下一步，福田区住房和建设局将总结推行爱华大院9A栋厂房改造经验，积极鞭策华强北片区的老旧厂区“微改造”工作，为辖区财产空间升级、经济社会高质量成长作出怀仁有贡东光。