昨晚年夜年夜君的深圳深圳后台呈现如许一条留言既然各人想看年夜年夜君必需要提供第一手资料呀!只是此次楼盘收盘似乎有点走歪了深圳市计划和领土资源委员会都发声了!到底发生了什么?咱们一路看!{ 一夜刷屏}以1100万买一房?最高1.2亿元?千人参加?昨晚最先，一则对于“深圳湾某万万豪宅收盘，华润豪连遭千人列队抢光”的湾悦万豪动静在深圳人的伴侣圈传播。一些自媒体公号在推送的府土微信中云云形容9.3万/平的存案价，承包了一周热点话题的夜列豪宅华润悦府，昨晚终于在春茧收盘了。队抢土豪们早早就到体育馆列队，光万近千人排了整整两个多小时。宅民当晚推出350套105-229平1-3房，深圳深圳存案价9.3万起，华润豪连均价约12万/平(外加8000元/精装修款)。湾悦万豪最低不到1100万就能拿下深圳湾顶级豪宅(虽然只是府土一房一厅)，受到土豪疯抢也是夜列绝不不测。并且文中更是队抢配发了不少现场人头攒动拥堵抢房的图片——(咱们一路来感触感染一下!)有小搭档在伴侣圈直播了如许的场景甚至另有网友在群里爆料称”年夜部门房源都被关系户提前内定了，平凡购房者完全抢不到。光万明天只是意味性走个过场，昨晚关系户选房到凌晨，每人只要20万。“面临如许的环境年夜年夜君有小搭档去不由得吐槽了那么本相到底怎样?这不明天就曾经呈现了年夜!反!转!{ 工作迁移转变?}深圳市计划和领土资源委员会发声“造谣”就在明天午时12点，深圳市计划和领土资源委员会民间微博发布《对于柏瑞花圃名目收盘环境的申明》。声明中暗示昨日柏瑞花圃(推广名“华润深圳湾悦府二期”)收盘，自媒体所称现场有“2000人列队”、“步队长达3公里”“3小时售罄”等信息为不实信息，柏瑞花圃名目现实收盘当日参加购房者为411人，终极告竣购房意愿263套。而之前年夜年夜君翻看的自媒体动静也曾经显示上面咱们就一路来看点靠谱的资讯吧!{ 华润深圳湾·悦府}深圳本年第四个豪宅盘入市，去化75%华润深圳湾·悦府位于南山区滨海年夜道和科苑路接壤处，隶属后海总部基地规模，名目重要由南北两区构成，北区为纯室第名目，已于去年11月收盘，均价约13万元/平方米;南区包孕华润总部年夜厦(春笋)、华润万家年夜厦、贸易万象汇、旅店、高端商务公寓和两栋室第。昨日收盘即为南区室第名目。深圳市计划和领土资源委员会网站宣布数据显示，华润深圳湾悦府二期于8月10日取得存案预售，存案名柏瑞花圃，存案350套70年产权室第，修建面积在105.53-232.86平方米之间，存案均价约12.05万元/平方米，最低存案价格9.38万元/平方米，最高存案价格16.28万元/平方米。据此价格计较，名目套总价格约在1100万元-3650万元之间。据相识，该名目从周一(8月14日)最先认筹，认筹金额100万元，除此之外，购房者还必需满意首套房500万贷款、二套房800万贷款的前提。据参加的房产博主暗示，收盘当晚参加的客户约有千名，此中部门以家庭情势参加。一对携带女儿的匹俦，买到了一套2000多万165平方米两房，非常兴奋。这对家庭暗示，华强北、三来一补，都创造了他们财富之路的第一桶金，这一套房是帮本身女儿买的。除此之外，另有公司老总公司名义买自住的，也有以小孩名额买给小孩的。有地产媒体不雅察暗示，截至昨晚11点，内场还在摇号选房，有购房者第8批出来暗示快被抢光了，称164平2房D户型就剩三套，105平1房C户型也基本没有了。今日午时，南都记者以购房者名义征询名目发卖中央，发卖职员暗示，名目原定于今日(周四)收盘，但姑且接到告诉改为周三晚收盘，今朝已无可售房源对未认筹客户开放。你看到这里必然在感叹“买房不易且买且顾惜”那么深圳此刻的豪宅市场走向到底怎样呢?{ 深圳豪宅市场}去化不变，价格小幅降落纵不雅本年上半年，深圳豪宅市场仅万科瑧山府、安峦第宅、华裔城新天鹅堡二期三个新盘入市，此中2、3、4月持续3个月甚至无豪宅新盘入市，推盘量远低于去年上半年。▲万科瑧山府收集图片与之相伴，深圳华夏研究中央监测数据指出，本年一季度豪宅成交量呈现较着下滑，2、3月份更是处于汗青低位，成交价也连续下滑。但到4月，成交量价曾经最先慢慢回暖。据南都记者此前相识，6月低调入市的新天鹅堡二期，收盘当天统共有约460人进入选房，选中率梗概到达90%，预计当天去化率至多跨越80%。此外，安峦第宅，在收盘数日，未售房源也仅剩数套。▲安峦第宅收集图片但受1月份对于《商品住房和商务公寓预现售价格治理操作细则》的通知布告影响，豪宅名目存案价受诸多限定，对深圳豪宅市场推盘数目及入市价格都有所影响。此前入市的新天鹅堡二期存案价介于84211元/平方米-153034元/平方米之间，比拟一期低了10%以上。昨日收盘的华润深圳湾悦府二期，比拟一期卖到13万元/平方米的均价，在存案价格上并没有下跌。▲华润深圳湾悦府周边房价链派别据显示，名目周边小区，岸芷汀兰7月二手房参考均价约为10.21万元/平方米，浪琴半岛约为9.52万元/平方米，纯海岸约为9.87万元/平方米，卓越前海湾约为10.15元/平方米。总体来说，在深圳的豪宅市场，虽然豪宅自己属高质量室第，自己价值较高，需要坚硬，纵然受政策影响，也绝对抗跌，但今朝受存案价限定较年夜，出现出成交量未受年夜幅影响，较为不变，但价格小幅降落的趋向。采写：南都记者谢中秀原标题：打脸！深圳2000土豪连夜列队抢光万万豪宅？市规土委发话了……