2017年，又次预言意外楼市一片繁荣，不出变然后马云却说：“未来的年房房子会像葱一样便宜。”

很多人对此话嗤之以鼻，地产有不少人也觉得是将迎在说笑，毕竟方式房价一路猛涨，个转很多人因买房发家致富。又次预言意外

然而才短短几年，老马的年房话就开始越发贴近现实。

如今，地产很多房子有价无市，将迎甚至不少地区价格回到了2016年。个转甚至出现房子挂盘大半年，又次预言意外也无人问题。不出变

面对这种情况，年房很多人开始担忧，如果2025年市场不能发生重大转变。价格可能继续调整，甚至调整速度远超一些人的想象。

其中，有多个方面的原因：

01、

人口结构迎来巨变

如今不仅面临着老年人口持续上升，年轻人不婚不育现象也较为普遍，

而作为生孩子的主力军80后，也已经面对现实，不敢在生二胎三胎。

这也导致近年来，出生率持续下降。

统计局数据显示，我国连续三年人口负增长，而且趋势愈发严重。

有专家预计，到2025年，形势可能更为严峻，预测人口减少数量将达200多万。

而人口对房子的影响是巨大的，人口少了。对房子的需求也会锐减。

供需失衡下，房价就会面临下降，

另外，城镇有近45%的家庭拥有两套甚至更多房产，这也意味着，很多年轻一代根本就不需要考虑买房，将来继承房子就绝对够住。

而在房子存款过多，人口持续减少的趋势下，未来很多房子都会面临越来越不值钱。

02、

库存积压严重

有数据显示，我国有近7000多万空置房，这意味着啥？

光这些房子就足够3亿人居住！

简单来说，现在的库存已经到了不容忽视的重要地步。

这也就是为什么从去年开始已经减少了土地供应，名确限制建新房，

说白了，随着人口变化，很多地方都开始出现了“鬼城”，大量房子无人居住

而且这两年还有一个很奇怪的现象，以前业主断供，银行号不留情面，直接法拍。

现在哪怕停工几个月，银行都不会催收，甚至还会主动和业主商量，先还少点，银行也不愿意收房。

毕竟大量的房子积压在手上也卖不出去，所以他们也不敢收，只要业主愿意还，就比收获来积压在手上强太多。

03、

就业环境越来越差

以前经济一片向好，大家都觉得赚钱能力强，企业借钱盲目扩张，个人也愿意贷款买房买车。

然而，经济增速放缓以后，市场需求减弱，企业生产过剩，库存积压，失业情况也持续上升。

有行内人士预计，2025年的就业环境可能也不会太好，越来越多大学生进入社会需要就业，但老板创业失败的多，就业岗位需求少。

这种情况下，找工作都难，更别说是考虑买房，很多人宁愿租房保持日常生活。

04、

国内外经济形势波动

如今，同样也面临着全球经济复杂多变，国内经济也面临着转型升级的压力。

而经济一旦增速放缓，居民收入预期大不如前，消费和投资就会变得更加谨慎。

这种形势不明朗的情况下，很多人都不敢消费，更不要说考虑买房。

就算遇上了结婚这事，大家也想开了，也不再要求一定要买房，不少年轻人开始考虑租房结婚，不用背负高额的房贷压力。

所以，2025年的不确定性依旧很大，普通人可以通过以下方法来应对：

第一、合理规划房产需求

2025年买房，除了刚性需求以外，不建议盲目投资房子。因为抄底进场，说不准两个月后又便宜好几万。

如果不是很着急，租房也不错，再不然，条件允许也可以申请保障房。另外，购房要多对比，多看，多砍价，毕竟市场供给多。

第二、积极拓宽收入渠道

想办法赚钱，拓宽家庭收入渠道才是王道，可以主业以外，加点兼职，口袋厚实一点，都是咱们应对危机的底气。

第三、不要盲目投资

大环境不理想，消费降级，投资创业亏面更大，所以不要盲目开店创业，更不要盲目投资房地产。因为不确定性下，盲目投资很可能成为被收割的一份子。

总之，现金为王！

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