在履历了2014年第一周绝对感性的冻结“不雅察期”之后，上周的思明厦门二手房市场乐成“冻结”：无论从全体照旧细分市场上看，在方才已往一周时间里厦门二手房市场体现不俗。区手据不完全统计，房挂房市2014年1月6日至1月12日，牌均全市二手房共成交587套，价迫近万周环比涨幅达36.51%。元手此中，冻结室第类房源共成交429套，思明与上周比拟下跌约34%。区手记者在走访历程中相识到，房挂房市跟着夏历春节的牌均日益临近，天天看房的价迫近万市平易近也逐渐增多，成交概率也响应提高，元手包孕丹厦、冻结麦田、锴诚、聚鑫叶等厦门出名中介机构的门店近期更是几次呈现改换房源的举措。锴诚房产芙蓉苑片区卖力人聂耀锋先容：“近期有不少曾经不雅望了一段时间的刚需购房者纷纷脱手，争夺赶在春节之前搬进新家，这也是上周二手房市场呈现一个成交小飞腾的底子缘故原由。”市平易近杨蜜斯对记者说：“年前把买房这个年夜事定上去，也就能放心过年了，否则总是不结壮。”黄师长教师也暗示：“此刻房价一天一个样，我上个月看的屋子到此刻价格曾经调了两次了，再不下刻意不晓得过年后又是什么行情，横竖必定不会降。”与成交量成反比的是全市二手房挂牌价的连续晋升。数据显示，上周厦门全市二手房挂牌均价周环比涨幅虽并不凸起，但仍旧延续前几周的势头，刷新了厦门二手房的挂牌均价记载，到达26624元/㎡。值得一提的是，上周思明区挂牌均价为29641元/㎡，为岛表里各区域价格之首，业界遍及以为，根据今朝的价格趋向，思明区的二手房市场均价不久就将冲破“3万元”年夜关，如许的价格程度在厦门二手房市场也将是初次呈现。除思明区外，其余区域的二手房挂牌价均未呈现年夜幅度颠簸。对此，聂耀锋阐发：“过年前不只是购房者需求疾速决议，许多急需现金周转的房主也急于抛房套现。在如许微妙的市场博弈中，价格反而不会有太出其不意的变化。而思明区作为厦门岛内的中央城区，房价比拟其余区域率先呈现汗青性冲破也在情理之中。”业界不雅点聂耀东锴诚房产芙蓉苑片区卖力人从多年从业教训看，除非发布庞大政策或市场利好动静的影响，二手房成交量在年前呈绝对不不变的升沉属于通例征象，并且尚不克不及一律而论。就拿上周来说，二手房成交量的年夜幅增长、均价的连续下跌都是不争的事实，但这也是综合全市的二手房市场来看。咱们在颠末深切查询拜访后发明，纵然在如许的年夜配景下，仍旧有个体片区和楼盘的成交量并不尽如人意，挂牌价甚至呈现了略微下滑的趋向，这和该片区和楼盘的开发年份、地段、成长远景等要素都有很年夜关系，同样也是市场的良性反映，并不克不及作为外界对于“房产销量降落、房价骤减”的传言的事实依据，刚需购房者更应该连结苏醒的熟悉。点击进入闽南网论坛>>相干浏览:曝厦门土豪年关奖动用运钞车约600万“钞票山”2015-01-31厦门最美校服女生郑凌莉网上走红前年被保送复旦年夜学2015-02-02车祸很严峻撞飞猪年夜肠吓坏过路人一人被压身亡2015-01-30香蕉视频APP黄色网站文娱福建泉州漳州厦门德化牛母岐层林尽染五彩斑斓广东省纪委监委公然传递七起违背中心八项划定精力典型2025-04-2917:06最高法初次发布定见办事和保障西部陆海新通道设置装备摆设2025-04-2917:06韩国国务总理或于5月初告退参选总统2025-04-2916:00《贷款保险条例》施行十年来累计归集保费3732亿元2025-04-2915:56工业和信息化部：加速主动驾驶体系安全要求强迫性国度2025-04-2915:522025年五一高速收费时间表：附起止时间+收费车型2025-04-2915:39胡塞火力致美军航母舰载机坠海2025-04-2915:26徐冬冬晒真实肚子展示康健美2025-04-2910:52周杰伦晒母子自拍吐露妈妈险些每场演唱城市来2025-04-2910:52演员刘美含致歉暗示会卖力到底2025-04-2910:49唐艺昕否定为张若昀更名字：真是偶合2025-04-2817:45张译决议暂时息影坦言之前作品太密了2025-04-2811:02谢娜凌晨为何炅庆生：我炅永远爱你2025-04-2810:52《年夜唐迷雾》官宣开机冯绍峰加盟狄仁杰探案宇宙，年夜2025-04-2716:43“五一”将至，福建省“双减”办最新发文2025-04-2917:06把气氛拉满把体验做足政和整合文旅资源推出多款特色2025-04-2916:47武夷山市推出“五一”沐日游览暖心办法保障旅客畅享2025-04-2916:46第八届数字中国设置装备摆设峰会50个重点名目集中签约总投资52025-04-2916:46福州多动作保障数字峰会、数博会大众出行2025-04-2916:20“五一”假期福州气候前晴后雨气温先升后降2025-04-2916:20莆田最新人事静态2025-04-2916:19惠安县委重要带领带队开展“五一”节前走访慰劳勾当2025-04-2917:22丰泽区六届人年夜常委会召开第三十次集会2025-04-2917:18​泉州永春：按下设置装备摆设“加快键”打造财产成长新引擎2025-04-2917:14破解企业难题永春鞭策“知产”向“资产”高效转化2025-04-2917:11桂洋木薯粉条：舌尖上的乡土情怀2025-04-2917:11泉州开发区党工委一季度事情集会召开2025-04-2917:06邱志平易近带队调研移平易近安设事情进展环境2025-04-2916:19兴业银行漳州分行开展“书喷鼻润童心兴业伴发展”主题2025-04-2917:32工商银行漳州分行业务部乐成为听障客户追回收集保费获2025-04-2917:32漳州6名进步前辈典型在京接管表扬2025-04-2909:53“五一”到临一键解锁漳州嬉戏攻略2025-04-2909:53漳州规划为青年学子提供10万个岗亭2025-04-2909:51适老化产物“焕新”漳州最高补助万元2025-04-2809:57漳州海警查获私运冻品100吨2025-04-2809:56厦门市交通部分整治桥下空间确保桥梁安全2025-04-2911:56品尝隧道味！首批32家“翔安百味”名店亮牌迎客‌2025-04-2911:562023年底厦家世二财产、第三财产法人单元超23.53万个2025-04-2911:56《哪吒2》厦门票房打击亿元年夜关“五一”档期成要害2025-04-2911:56乐动厦门出色“五一”多个公园景区开启“沐日模式”2025-04-2911:25厦门台企：从“扎根”到“枝繁叶茂”2025-04-2911:25厦门港务古雷港发船埠木片装卸船效率立异高到达503.12025-04-2911:25猜你喜爱:品尝隧道味！首批32家“翔安百味”名店亮牌迎客‌2025-04-29旧房装修及厨卫改造补助勾当再扩展厦门市762家门店插手2025-04-25同安区发布名目设置装备摆设、惠企办事等方面的新冲破新成绩2025-03-25评论(思明区二手房挂牌均价迫近3万元二手房市场“冻结”)已有0条评论