厦门日报讯春节假期刚过，厦门新居厦门楼市立刻热闹起来了。楼市颠末短暂的千套休眠期，楼市又有什么样的源上新变化？年前入市的楼盘卖得怎么样？行将加推的楼盘要卖什么价？近期另有哪些楼盘预备收盘？带着这些疑难，记者走访了厦门部门售楼处，市岛一探马年楼市新变化。外热万买方春节看房人流锐减根据往年惯例，盘房春节假期七天，价过楼市也进入短少憩眠期。厦门新居本年也不破例，楼市假期七天，千套全市室第仅成交21套，源上比前几年同期越发暗澹。市岛除了成交量，外热万各年夜售楼处的盘房到访量和复电量也比往年更低。据部门楼盘的售楼职员吐露，从去年末最先，售楼处的来访量就最先降落，一些客户复电相识到没有新居源在售后，基本上都不会到售楼处看房了。往年春节时期，各年夜售楼处即便没有推出促销勾当，也会照常开门迎客，而本年不少没有新居源在售的楼盘则间接“打烊”了。环东海疆某楼盘售楼职员通知记者，往年春节售楼处初三就最先正式上班，本年可贵休满七天假。春节假期看房人流锐减，售楼职员可贵逍遥，开发商却并不着急。一位业内子士通知记者，去年年末楼市“一房难求”，不少购房者于是抛却春节看房规划。而本年年头，市场将迎来一波放量小岑岭，跟着新居源收盘时间的临近，各年夜售楼处的看房人气也将迅速上升。卖方5千套新居源上市与去年年末“捂盘惜售”的立场截然相反，马年伊始，开发商的推盘意愿较着加强。记者从厦门市领土房产治理局得悉，1月份有13个商品房名目已核发预售许可证，共计5216套室第房源，跨越去年11、12两个月新批预售室第房源的总和。只管这13个名目中，凤凰花城、中海锦城国际、首开领翔国际、万隆VISA广场4个楼盘的1532套房源已率先入市，但关于供给趋紧的厦门楼市来说，行将放量的别的9个楼盘无疑将是马年的第一场“实时雨”。据相识，海投芳华海岸将在元宵节时期打盗贼年“第一炮”，联发杏林湾一号将紧随其后，推出10号楼200多套房源。而海上蒲月花、禹洲·中心海岸、中航城国际社区、阳光城翡丽湾、结合博学园、信和·中心广场等楼盘的新居源也无望在第一季度入市。不外，去年末“半路杀出”的厦门预售申请新规，可能会让不少预备年头推盘的开发商措手不迭。受工程进度影响，部门楼盘可能会提早收盘时间。房价岛外热盘房价过2万与去年年末比拟，年头5千套新增房源的放量，堪称十分足够。但房价却涓滴没有“留步”的意思。“价格又涨下来了。”这是市平易近郭女士近期看完岛外几个楼盘后的感触感染。和郭女士一样，不少售楼处现场的看房市平易近向记者反应，春节事后，在售房源的价格和节前一样，但行将加推的新居源的报价又高了。近日志者走访厦门岛外多个楼盘相识到，年夜部门预备在年头推盘的楼盘均提高了新居源的报价。在集美一楼盘售楼处，售楼职员刘师长教师通知记者，新居源近期将收盘，估计收盘均价21000元/平方米，而在春节前，同样是这批新居源，报价有余20000元/平方米。除了间接提低价格预期，部门楼盘还接纳“曲线涨价”计谋，将毛坯房改成平装房发售，年夜幅度提高售价。走访中记者还发明，集美、海沧一些热点楼盘的新居源报价基本冲破2万元年夜关。位于杏林年夜桥桥头的禹洲·中心海岸，估计上半年推出末了一个地块的房源，与之前的房源差别，此次的房源将改做平装修，售楼职员称“单价2万元打底”；中航城国际社区的售楼职员季女士吐露，今朝名目在售的年夜户型售价曾经靠近2万元/平方米，下一批新居源的中大户型单价“必定更高”。供求关系是决议价格走势的主要要素。年头新增的5千套房源，再加上2、3月份预备加推的新居源，本年第一季度的供给量无望跨越去年下半年，供给趋紧的市场近况将获得较年夜缓解，但开发商却不停提高售价预期。面临更多房源抉择的购房者，是否能接管云云“低价”？生意两边是否会就此堕入“僵持”？另有待市场进一步查验。点击进入闽南网论坛>>相干浏览:曝厦门土豪年关奖动用运钞车约600万“钞票山”2015-01-31厦门最美校服女生郑凌莉网上走红前年被保送复旦年夜学2015-02-02车祸很严峻撞飞猪年夜肠吓坏过路人一人被压身亡2015-01-30香蕉视频APP黄色网站文娱福建泉州漳州厦门德化牛母岐层林尽染五彩斑斓广东省纪委监委公然传递七起违背中心八项划定精力典型2025-04-2917:06最高法初次发布定见办事和保障西部陆海新通道设置装备摆设2025-04-2917:06韩国国务总理或于5月初告退参选总统2025-04-2916:00《贷款保险条例》施行十年来累计归集保费3732亿元2025-04-2915:56工业和信息化部：加速主动驾驶体系安全要求强迫性国度2025-04-2915:522025年五一高速收费时间表：附起止时间+收费车型2025-04-2915:39胡塞火力致美军航母舰载机坠海2025-04-2915:26徐冬冬晒真实肚子展示康健美2025-04-2910:52周杰伦晒母子自拍吐露妈妈险些每场演唱城市来2025-04-2910:52演员刘美含致歉暗示会卖力到底2025-04-2910:49唐艺昕否定为张若昀更名字：真是偶合2025-04-2817:45张译决议暂时息影坦言之前作品太密了2025-04-2811:02谢娜凌晨为何炅庆生：我炅永远爱你2025-04-2810:52《年夜唐迷雾》官宣开机冯绍峰加盟狄仁杰探案宇宙，年夜2025-04-2716:43“五一”将至，福建省“双减”办最新发文2025-04-2917:06把气氛拉满把体验做足政和整合文旅资源推出多款特色2025-04-2916:47武夷山市推出“五一”沐日游览暖心办法保障旅客畅享2025-04-2916:46第八届数字中国设置装备摆设峰会50个重点名目集中签约总投资52025-04-2916:46福州多动作保障数字峰会、数博会大众出行2025-04-2916:20“五一”假期福州气候前晴后雨气温先升后降2025-04-2916:20莆田最新人事静态2025-04-2916:19惠安县委重要带领带队开展“五一”节前走访慰劳勾当2025-04-2917:22丰泽区六届人年夜常委会召开第三十次集会2025-04-2917:18​泉州永春：按下设置装备摆设“加快键”打造财产成长新引擎2025-04-2917:14破解企业难题永春鞭策“知产”向“资产”高效转化2025-04-2917:11桂洋木薯粉条：舌尖上的乡土情怀2025-04-2917:11泉州开发区党工委一季度事情集会召开2025-04-2917:06邱志平易近带队调研移平易近安设事情进展环境2025-04-2916:19兴业银行漳州分行开展“书喷鼻润童心兴业伴发展”主题2025-04-2917:32工商银行漳州分行业务部乐成为听障客户追回收集保费获2025-04-2917:32漳州6名进步前辈典型在京接管表扬2025-04-2909:53“五一”到临一键解锁漳州嬉戏攻略2025-04-2909:53漳州规划为青年学子提供10万个岗亭2025-04-2909:51适老化产物“焕新”漳州最高补助万元2025-04-2809:57漳州海警查获私运冻品100吨2025-04-2809:56厦门市交通部分整治桥下空间确保桥梁安全2025-04-2911:56品尝隧道味！首批32家“翔安百味”名店亮牌迎客‌2025-04-2911:562023年底厦家世二财产、第三财产法人单元超23.53万个2025-04-2911:56《哪吒2》厦门票房打击亿元年夜关“五一”档期成要害2025-04-2911:56乐动厦门出色“五一”多个公园景区开启“沐日模式”2025-04-2911:25厦门台企：从“扎根”到“枝繁叶茂”2025-04-2911:25厦门港务古雷港发船埠木片装卸船效率立异高到达503.12025-04-2911:25猜你喜爱:品尝隧道味！首批32家“翔安百味”名店亮牌迎客‌2025-04-29旧房装修及厨卫改造补助勾当再扩展厦门市762家门店插手2025-04-25同安区发布名目设置装备摆设、惠企办事等方面的新冲破新成绩2025-03-25评论(厦门楼市5千套新居源上市岛外热盘房价过2万)已有0条评论