漫画/高岳●天下多地呈现了小我私家采办商品房用于专门放置骨灰盒的邻调查环境，有受访者称，居不记其所住小区存在必然比例的活人“骨灰房”，有的骨灰楼层甚至楼栋可能“住的死人比活人多”●抉择“骨灰房”的业主，年夜多糊口在一、房现二线年夜都会，邻调查而年夜都会存在着坟场价格高、居不记治理用度贵、活人租期短等实际问题，骨灰于是房现在位置比力荒僻、单价自制的邻调查小区购房用于安设骨灰盒举行祭祀●小我私家采办商品房专门放置骨灰盒的举动，违反了平易近法典中的居不记公序良俗准则。《殡葬治理条例》也划定，活人打点凶事勾当，骨灰不得波折大众次序、房现风险大众安全，不得损害别人的正当权益●立法机关应尽快出台相干法令法例，对哄骗商品房安顿骨灰盒征象举行法令层面的规范和治理。要想从底子上解决问题，相干部分还该当对丧葬行业免费乱象举行整治本报韩丹东《法治周末》见习王意天本该是垂头不见昂首见的邻人，却一年到头见不了一壁——入住好久了，对门的开门声好像素来不会响起。遐想到小区里有人家将屋子专门用来放置骨灰盒举行祭祀，家住江苏南通某小区的赵师长教师心底隐约不安。直到前两天，他正幸亏家苏息，忽然听到对门有消息，于是迅速起身跑到门口，从猫眼向外望去：楼道里挤着七八小我私家，关上了对面的门。赵师长教师伪装出门，透过几人身体间的漏洞，看到对面房间里摆着两座烛台，中间是一个玄色盒子。跟着对方哈腰鞠躬，一张曲直短长遗像呈现在他的视野里。“我的‘邻人’不是活人！”原本的预测获得了印证，想想对门就是专门用来放置骨灰盒的“骨灰房”，赵师长教师感应既膈应又有些畏惧，“我该怎么办”？赵师长教师的遭逢并非个例。据公然报道和《法治日报》查询拜访采访，天下多地呈现了小我私家采办商品房用于专门放置骨灰盒的环境，有受访者称，其所住小区存在必然比例的“骨灰房”，有的楼层甚至楼栋可能“住的死人比活人多”。那么，商品房可否买来专门安设骨灰盒举行祭祀呢？“骨灰房”是否加害了其余邻人的正当权益？假如以此为噱头售楼是否违法？带着这些问题，在清明节到临前夜，睁开了查询拜访采访。采办商品房安设骨灰有小区“骨灰房”扎堆去年，湖南长沙的李云(假名)来到山东青岛事情，初来乍到，囊中羞怯的他在收集平台看中了一套位于李×村的屋子——那里离郊区较远，但交通较为发财，要害是阿谁小区的屋子房钱都比周边自制不少，而那套屋子的房钱更是只有周边小区近似户型的一半。认为捡到漏了，李云赶快付了定金。合法他兴致勃勃地搬场时，总觉得门口保安看他的眼神怪怪的。安插好房间，关上窗户预备透透气时，他发明对面有3户人家的窗户全用红砖水泥封死了，没留一点漏洞。一次，李云出门时偶尔听到保安对着对讲机说：“此刻年青人胆量真年夜，这种阴气重的屋子说住就住，一点儿也不畏惧。”遐想到被封死的窗户、出格自制的房钱，李云觉得不合错误劲，经探询探望才晓得，那些屋子是“骨灰房”，按照本地习俗不克不及见光，以是才将窗户封死。也由于“骨灰房”的存在，小区的房价和房钱都比周边自制不少。没住两天，李云就搬了进来，“说其实的，住那有些瘆得慌”。如许的“骨灰房”，天津也有。天津滨海新区的王师长教师是一名空调安装师傅，他通知，本身在滨海新区天津港内某小区装空调时，就曾见过“骨灰房”。那次，他接到一个安装空调的订单，客户开价是寻常安装用度的两倍。王师长教师印象出格深，刚进门，他就看到客堂中心摆着一张桌子，下面放着骨灰盒与各类供品；窗户没有封死，而是挂着雪白的窗帘，中间挂有明白花，看下来像一个灵堂的安插。“我被吓得一惊怖，情不自禁把迈进门的脚又缩了回来。”王师长教师回忆说，客户见此情景，就地将原本的安装费再次提高了一倍，他才硬着头皮将空调安装完。根据王师长教师的先容，近日来到了该小区。一名保洁员指着一户装着红色窗帘、中间挂有明白花的房间，以及一户玄色窗帘紧闭的房间说，那就是各人口中的“骨灰房”，日常平凡一般都空着，清明时期才有人来祭祀，“有的屋子还常常欠缴水电费和物业费，门口贴了许多张缴费单”。数了下，该小区仅年夜门四周的两栋楼，如许装璜的房间就有10多套。近年来，多地被曝光有小区存在“骨灰房”，有的小区一个楼栋存在多个“骨灰房”，或某一层都是“骨灰房”。江苏一位房地财产内子士向吐露，有楼盘收盘时，吸引一批周边年夜都会的购房者前来，此中就有不少人买房用来看成“骨灰房”。查询拜访相识到，各地由于风尚差别，“骨灰房”的抉择也有所差别，一些人采办、安插“骨灰房”时会向“风水师长教师”征询，这也招致有小区呈现“骨灰房”扎堆的征象。河北沧州的刘师长教师前段时间为采办“骨灰房”而征询“风水师长教师”，不只被保举了几个小区、楼层，还要求其在“骨灰房”门口贴上红色或绿色春联，再将房门换成老式铁门，用纸将门锁锁眼挡住等。“我此刻有些夷由，这么干同楼层的邻人可能会来找我。”逝者安眠但生者不适业主现实用处难限定为什么明明有正轨坟场，偏偏抉择在商品房里放置骨灰盒举行祭祀呢？查询拜访发明，抉择“骨灰房”的业主，年夜多糊口在一、二线年夜都会，而年夜都会存在着坟场价格高、治理用度贵、租期短等实际问题，让亲人“入土为安”的价钱不小。“太贵了，买不起。”前段时间，征询完四周坟场的价格后，北京市向阳区的赵女士不由感叹道。她通知，在北京，纵然是一些品质一般、地舆位置偏远的坟场，价格也要10多万元，而且采办坟场后，只能享有20年的应用权，之后还需求付出“坟场治理费”。赵女士婉言，本身曾经看好河北省张家口市崇礼区某楼盘，一套房的价格在25万元摆布，面积适中，并且产权期长达70年，预备将过世亲人的骨灰安设在那里，每年前往祭拜。天津一位采办了“骨灰房”的某小区业主说，买这种屋子一般会抉择地舆位置比力荒僻、住户较少、单价自制的小区，买了就暗暗地安设，不要通知邻人和四周住户，省得对方孕育发生生理承担、激发胶葛。“我家经济前提还不错，采办‘骨灰房’安设亲人骨灰，我有些伴侣将亲人骨灰安设在四周野山上，弄几块碎石头堆一堆。”根据提醒，攀爬了几座位于天津的野山，发明确有不少疑似骨灰盒放置点，有的用红布盖上放置在不显眼的石洞中，有的用石头笼罩，垒成坟的外形。“总得找个处所让亲人安眠吧。”该业主说。一边是让亲人安眠的殷殷感情，一边倒是邻人对这种非凡举动的隐讳。“生理上过不去、不惬意”“难以接管”“必定要举报”……社交平台上“骨灰房”话题下，许多网友揭晓近似不雅点，以为“辛辛劳苦攒钱买套屋子，到头来发明对面‘住’的是骨灰，换作谁也不肯意”“一想到和一堆曾经归天的人住在一路，出门都感觉楼道冷了一些，黑沉沉的”。许多住民无奈接管“骨灰房”，据公然报道，2017年，江苏如皋某小区就因小区内存在“骨灰房”，一批业主堆积抗议。此外，另有受访者提到，“骨灰房”每每永劫间无人治理，加上逢年过节的祭拜烧纸、点燃喷鼻烛，也会存在安全隐患。天津一名房地财产内子士通知，购房者不会通知开发商屋子的用处，而发卖也尽管发售衡宇，不问用处。开发商在发卖合同里划定：不得转变衡宇用处。但现实操作中，业主将衡宇用作“骨灰房”，是否算转变了用处？这一点很难界定，并且一些“骨灰房”也很难被发明。一位物业公司事情职员说，有的小区入住一段时间后，会有业主向物业公司反应：小区内存在多间衡宇终年不亮灯，唯独清明节当天有人进出，一整晚灯火透明，思疑是“骨灰房”。物业公司只得接洽两边业主举行协商，但假如对方不认可或不肯意改，物业公司也没有很好的措施。近日以“想采办‘骨灰房’”为由征询天津、山东青岛、辽宁多地衡宇发卖职员，获得的答复险些都是“本小区不存在‘骨灰房’”“没据说过‘骨灰房’”。但也有个体发卖在得知的用意后，会保举相干小区，并要求面谈。“和前几年的‘炒房潮’一个原理，很多人买下屋子但不栖身，‘骨灰房’也是云云，发卖时无奈分辩购房者的用处。”天津市滨海新区某楼盘发卖职员说。“您买了要用来干什么，咱们无权干预干与。衡宇用处不是咱们思量规模。”有发卖职员如是说。私自转变商品房用处应取得业主一致赞成商品房被看成“骨灰房”发卖或应用是否违法？小区业主或隔邻邻人是否有官僚求恢回复复兴样？北京市状师协会物业治理法令业余委员会主任包华说，若房产发卖职员明知购房者购房目的是安顿骨灰盒举行祭祀，仍旧发售，或表示购房者购房后可以安顿骨灰盒，都是违法举动，违背了平易近法典无关合同效能与消费者权益掩护法中的相干内容。“商品房的用处是用来栖身的，而不是用于存放死者骨灰，这种用处与凡是理解的栖身是纷歧样的。”中国传媒年夜学文明财产治理学院法令系主任郑宁说，小我私家采办商品房专门放置骨灰盒的举动，违反了平易近法典中的公序良俗准则，相干职员可以申请物业公司协调或至法院告状，要求恢回复复兴用处并补偿精力侵害安抚金。郑宁以为，从老实信用的角度来看，曾用作“骨灰房”的衡宇，假如再举行售卖，卖方应该履行衡宇用处的奉告义务。“在衡宇内安设骨灰，和衡宇内呈现过行刺、自尽等环境一样，属于一些人会介怀的环境，买家应该对该环境享有知情权。”在上海诚康状师事件所主任张年夜成看来，“骨灰房”触及多方好处主体，包孕“骨灰房”业主，与该业主相邻的邻人以及统一小区的业主、开发商、物业公司等。“假如开发商有针对性地开发‘骨灰楼’，设置装备摆设外型怪异的小面积商品房，专门用于给购房人安顿支属骨灰，即便以室第名义对外发售，仍涉嫌违背行政法令法例。”张年夜成说，我国现行法令法例关于住户擅自应用商品房安顿骨灰盒举行祭祀的举动并非完全没有限定。从国务院颁发的城镇国有地盘应用权出让和让渡暂行条例来看，购房人将“栖身”用处的住房转变为“丧葬”用处的“骨灰房”，在事实上曾经组成了对地盘用处的转变，违背了相干划定。即便以为行政法例无权规范平易近事法令主体的举动，住户擅自应用商品房安顿骨灰盒的举动也较着违反了遵守公序良俗的平易近法基来源根基则。“详细到殡葬这一范畴，《殡葬治理条例》第十四条也明确划定，打点凶事勾当，不得波折大众次序、风险大众安全，不得损害别人的正当权益。是以，小区住民在安设家眷骨灰盒时有义务遵照最基本的公序良俗。”张年夜成说。他建议，立法机关应尽快出台相干法令法例，对哄骗商品房安顿骨灰盒征象举行法令层面的规范和治理。此外，因为这一征象的泉源在于“天价坟场”，要想从底子上解决问题，相干部分还该当对丧葬行业免费乱象举行整治。终极到达生者“住有所安”与逝者“死有所葬”的均衡，完成法令效果与社会效果的同一。月球或能“变身”天体物理试验室英国《新迷信家》网站近期报道，正在或行将于月球上部署的年夜型迷信试验装配与天文设备，简直无望解开诸多宇宙之谜。2025-05-0710:05自研F级重型燃机叶片持续运转超200小时6日，从中国华能得悉，我国具备自立常识产权的9FA型燃机透平第一级动叶片初次完成“72+24”小时持续高负荷退役运转。2025-05-0710:03首个桃基因完备变异组图谱构建近日，该所桃资源与育种立异团队构建了首个桃的基因完备变异组图谱，新发明70.6%的变异和3289个基因，展现了寰球桃的亲缘关系和进化路线，2025-05-0704:20我科研团队发布第四代量子计较测控体系6日从安徽省量子计较工程研究中央得悉，本源量子计较科技株式会社推出撑持500+量子比特的中国第四代自立量子计较测控体系“本源天机4.0”，2025-05-0704:20用好数字化放大区域教诲差距近日，教诲部等九部分结合印发《对于加速推进教诲数字化的定见》，提出深切实行“同上一堂好课”、慕课西部行2.0规划、念书步履等，歪斜撑持屯子地域、平易近族地域、脱贫地域。2025-05-0704:10增强种类权掩护激励育种立异修订后的《中华人平易近共和国动物新种类掩护条例》将于6月1日起施行。2025-05-0610:03《极地天气变化年报》发布中国景象形象局日前发布《极地天气变化年报》。2025-05-0609:51一季度可再生动力占新增装机约九成动力局新动力和可再生动力司副司长潘慧敏先容，一季度，天下可再生动力新增装机7675万千瓦，同比增加21%，约占新增装机的90%。2025-05-0609:39孟德尔豌豆百年谜题破解1865年，生物学家孟德尔在奥天时宣读了其豌豆研究结果《动物杂交试验》，为经典遗传学年夜厦奠定。2025-05-0609:35AI技能既能“入地”又能“下地”近年来，中山年夜学围绕“主体、根蒂根基、使用”三个层面，在广州、珠海、深圳三校区结构人工智能相干学院，会聚近20个学院配合构建年夜智能学科教诲系统。2025-05-0609:28哈佛年夜学医学院传授哈兹尔廷：做好大夫，必需情愿“触摸”病人在上海科技年夜学碰见威廉·哈兹尔廷博士，他满头银发、戴着年夜年夜的方框眼镜，乍一看有点像那位创作了有数超等英雄故事的漫画家斯坦·李。2025-05-0514:11年夜数据看“五一”假期热点游览目的地五一假期进入序幕，海内外游览市场如火如荼，出名目的地热度不减，越来越多的小众目的地也最先崭露头角。2025-05-0513:59第137届广交会第三期展览揭幕聚焦“夸姣糊口”第137届广交会第三期“夸姣糊口”5月1日揭幕，12043家企业参展。2025-05-0117:55紧凑型聚变试验装配工程总装正式启动BEST装配，紧凑型全超导托卡马克核聚变试验装配。2025-05-0117:52天下劳动榜样杨永修：永远向“极限”精度冲破杨永修有多个头衔，“天下五一劳动奖章”得到者、“中国青年五四奖章”得到者、天下技能能手、中国一汽首席技术巨匠……五一前夜，他被授予“天下劳动榜样”声誉称呼。2025-05-0117:41立异药“守门人”高娅琴：十五年苦守零过错护佑生命“当患者因咱们的药多了一份糊口的但愿，那一切辛劳的昼夜就有了意义。”贝达药业株式会社品质工程师高娅琴在接管采访时说道。2025-05-0117:40卓越工程师叶浩文：攻坚“新科技”设置装备摆设“好屋子”21世纪初始，跟着城镇化的成长，天下各地的修建高度被几回再三打破。怎样在包管超高修建布局安全的同时提高制作效率，成为业界亟待破解的难题。2025-05-0117:32摆荡科研根底重创国际互助——特朗普科技政策激发迷信界担心美国的政策变化不只影响外国科研，也招致很多国际科研名目中止或面对中止危害，对寰球科研互助形成庞大危险。2025-05-0117:28守护劳动者听力康健疾控专家支招预防噪声风险2025-05-0117:27寰球最年夜“人造太阳”实现其“电磁心脏”组件制造2025-05-0117:27加载更多